Quartier de Melbourne

Historique

Avec un mélange de bureaux, de logements, d’espaces publics et de commerces de détail, « Melbourne Quarter est l’un des plus grands développements de régénération urbaine à usage mixte de Melbourne » (source : Lendlease, promoteur en chef et entrepreneur principal du quartier).

« Avec plus de 50% du site de 2,5 hectares dédié aux espaces ouverts publics, Melbourne Quarter sera un ajout passionnant à l’une des villes les plus agréables à vivre au monde. » L’aménagement emblématique devrait accueillir environ 13 000 travailleurs et 3000 résidents.

La cité comprend :

• 4 immeubles de bureaux haut de gamme
• 1690 appartements
• Le premier Sky Park de Melbourne ouvert au public, d’une superficie de 2000 mètres carrés
• Une grande place publique où les gens peuvent se connecter par la nourriture, la nature, l’art et les événements
• TiTree Park, un parc de quartier pour les résidents
• Boutiques
• 5 nouvelles ruelles de la ville, dont la promenade de la poudre à canon
• 7 bâtiments au total, jusqu’à 40 étages

Historiquement, le quartier de Melbourne était autrefois un lieu de rencontre important pour le peuple Woiwurrung de la nation Kulin, qui cultivait les terres et les cours d’eau environnants.

La colonisation a commencé plus tard au milieu des années 1800 et le site était connu sous le nom de Batman’s Hill. Le nom du parc TiTree dérive de la souche et des bélières fabriquées à partir de ti-tree cultivé localement utilisées lors du premier match de cricket du Melbourne Cricket Club joué à Batman’s Hill. La promenade de la poudre à canon doit son nom à la structure construite par le gouvernement en 1846 pour stocker la poudre à canon sur le flanc de Batman’s Hill.

Défi à relever

Les bâtiments et les espaces de la cité devaient être intelligents du point de vue de la durabilité, du bien-être et de la technologie.

Pour les immeubles du quartier Melbourne, Lendlease vise une cote Green Star de 6 étoiles pour les bureaux et une note Green Star de 5 étoiles pour les appartements.

Les cotes Green Star sont attribuées aux bâtiments qualifiés par le Green Building Council of Australia.

Pour atteindre ces cotes cibles, le fournisseur de cloisons de toilettes et de douches devait fournir et installer des cabines dans un environnement hautement respectueux de la durabilité, efficacement avec un minimum de gaspillage, en utilisant des matériaux de qualité supérieure et en toute transparence pour aider le promoteur à obtenir les cotes de construction requises.

Le bâtiment est également certifié par l’International WELL Building Institute.

La norme de construction WELL est « un système basé sur le rendement pour mesurer, certifier et surveiller les caractéristiques de l’environnement bâti qui ont une incidence sur la santé et le bien-être humains » (source : IWBI). Les toilettes sont un élément essentiel de l’expérience et du bien-être des occupants de l’immeuble.

Les bureaux de Lendlease à Melbourne sont situés dans l’immeuble et font l’objet d’un projet certifié platine WELL.

Arup, Global Design, Engineering & Sustainability Consultants, possède également un bureau dans l’immeuble dont le lieu de travail est également certifié platine.

Pour les cabines de toilette en particulier, le fournisseur de solutions devait être en mesure d’aider Lendlease à atteindre la cote Green Star visée, tout en fournissant une conception esthétiquement supérieure, de haute qualité, robuste, fonctionnelle, rentable et installée dans les délais requis.

Les exigences pour les résidents et les visiteurs de ce projet passionnant et à grande échelle ont entraîné l’installation de 664 cabines de toilette et de douche. En fin de compte, les salles de bains devaient être à la fois esthétiques et très fonctionnelles.

Solution

ASI JD MacDonald a été en mesure de fournir et d’installer de manière fiable la solution de toilette et de cabine de douche Tranquility qui est esthétiquement parfaite, offrant une valeur ajoutée et des toilettes élégantes et hygiéniques pour la communauté.

Là où la forme rencontre l’élégance et la fonction, le système de cloison de toilette suspendue monté au sol Tranquility est fabriqué à partir d’un stratifié compact adapté aux zones humides et sèches. Toutes les portes des cubicules ont une fermeture à feuillus, assurant l’absence de lignes de visibilité et garantissant l’intimité. La collection Tranquility est le choix parfait pour les environnements haut de gamme.

Les installations ont été déployées à temps et avec une haute qualité, étage par étage établi par Lendlease qui sera achevé en 2024.